Begin again, but know when to let go

교통이 좋으면 집값이 비싸지는가? 아니다 교통은 결과에 가깝다 집값 그러니까 토지의 개념으로 봤을때, 집값이 비싼데는 다양한 원인이 있을 수 있는데, 1. 상권이 지나치게 발달되어 있을때 즉, 그곳이 유동인구가 많은 대표적인 관광지구이거나 상업지구일 경우이다. 이럴때, 동일 면적에서 상업행위를 할 수 있음에도 불구하고 거주의 목적으로 토지를 소비하는 것 행위 자체가 굉장히 사치스럽기 때문에 주택의 시세가 주변의 상권 시세를 따라간다. 그렇다고 상권이 발달되어 있다고 집값이 반드시 높은가? 그건또 아니다. 상권만 발달되어 있으면, 예를 들어 관광지라던지 상업지구이기는 한데, 유흥중심의 상권이 자리 잡아 실 거주에 오히려 마이너스 요인이 될경우 반대로 단독주택의 가치는 오르지만(상가 전환이 가능하므로) 아파..

서울은 계속 성장할 것인가? 신생아수가 줄어들어도 향후 30년간은 노인들이 서울의 인프라에서 벗어나려하지 않을 것이다. 나이가 들수록 오히려 도시 생활이 더 편리한 법이니까. 게다가 현재의 세대는 은퇴가 없는 세대들이다. 또한 교육을 위해 지방의 젊은이들이 서울로 계속하여 몰려올 것이고 교육이 끝나고 고향으로 돌아간다하더라도 새로운 젊은이가 그 자리를 채울 것이다. 신생아 수가 줄어들어 인구절벽이 와서 서울의 심장이 멈추더라도 어떤식으로든 적절한 이민자 수용을 통해 버티려고 할 것이다. 이때 무작위적인 이민자 수용은 최대한 자제하며 시민에 대한 권리는 강화하려고 노력을 할텐데, 이러한 과정에서 우대정책으로 인해 출생률을 끌어올리려는 노력을 지속하며, 내국인과 이민자간의 신규 신분이 생기게 될 것이다. 이..

중국어의 압박으로 인해 보통 그냥 앱을 맵핑만 하고 바로 쓰는 사람이 많은데,대부분 방향키 고장이라고 생각하시는 분들은 캘리를 안한 것이다. Feizhi(flydigi)사의 방향키 캘리브레이션은 두개의 키를 동시에 꾹누르는 것으로 해결된다. X8 pro(흑무사패드), X9, X9E, X9ET BACK+ MENU (뒤로가기모양 + 三) Wee flying 게임패드 SELECT + START 해당 키 조합을 전원이 켜진상태에서 약 2~3초간 꾹 누르면 불빛이 깜빡이면서 현재의 상태를 기준으로 캘리브레이션을 한다. 모르는 사람이 너무 많길래 써본다